Te koop: Trooststraat 10, 2525 GT Den Haag

In een zeeg gezellige buurt gelegen ruime (136 m2) eengezinswoning met een grote woonkamer en 4 slaapkamers, heeft u alle ruimte die u nodig heeft als een groot gezin.
Het gaat hier om een woning met een tuingerichte woon-/eetkamer, dichte keuken en maar liefst 4 slaapkamers. De huidige ruimte met wasmachineopstelling en CV-ketel kan ook nog dienstdoen als 5e slaap-/werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel met meubel.
De woning kan met een beetje aandacht worden getransformeerd naar een zeer comfortabel woning. Is momenteel voorzien van een gedateerd keuken en badkamer een fijne achtertuin met een schuur, welke eventueel ook makkelijk is om te toveren tot een buitenkeuken.
Deze woning is ruimer dan de meeste andere woningen in de Trooststraat vanwege het platte dak en omdat de woning is uitgebouwd.
De woning beschikt verder over een mooi energielabel B, dus ook de energiekosten zijn prima in de hand te houden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

In een heerlijk rustig straatje, dicht bij het centrum Den Haag, groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal en toegang tot ruime berging. Via het tochtportaal stapt u de centrale hal binnen met toegang tot toilet, keuken en woon-/eetkamer.
Trap naar 1e verdieping.
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin
1e verdieping:
Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers en tussengelegen badkamer.
Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en waskamer met CV-ketel.

- Bouwjaar 1999.
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
- De woning is volledig geïsoleerd wat zeer veel comfort biedt.
- Naast de woning afsluitbaar hek voor achterom.
- Ruimere hoekwoning met extra stukje grond aan de zijkant net dat beetje meer gevoel van vrijheid.
-Energielabel B
-Gehele woning is voorzien hardhout kozijnen met dubbelglas
-CV combi ketel 1999.
-Woonoppervlakte ca. 133 m2
-Perceeloppervlak 119 m2
-Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
-Parkeermogelijkheden: op marktdagen (maandag, woensdag, vrijdag en zaterdag) van 9.00 tot 18.00 uur, de rest van de week 18.00 tot 00.00 uur.
- Kortom, bent u op zoek naar een echt familiehuis? Bel ons dan voor een afspraak!