Te koop: Trooststraat 18, 2525 GT Den Haag

PRACHTHUIS TE KOOP

Wat een heerlijke ruime (136 m2) eengezinswoning mogen wij u aanbieden.
Het gaat hier om een woning met een tuingerichte woon-/eetkamer, dichte keuken en maar liefst 4 slaapkamers. De huidige ruimte met wasmachineopstelling en CV-ketel kan ook nog dienst doen als 5e slaap-/werkkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

De woning is zeer netjes, voorzien van een moderne keuken en badkamer een fijne onderhoudsvrije achtertuin met een schuur, welke eventueel ook makkelijk is om te toveren tot een buitenkeuken.

Deze woning is ruimer dan de meeste andere woningen in de Trooststraat vanwege het platte dak en omdat de woning is uitgebouwd.

De woning beschikt verder over een mooi energielabel B, dus ook de energiekosten zijn prima in de hand te houden.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
In een heerlijk rustig straatje, dichtbij het centrum Den Haag, groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree met tochtportaal en toegang tot ruime berging. Via het tochtportaal stapt u de centrale hal binnen met toegang tot toilet, keuken en woon-/eetkamer.
Trap naar 1e verdieping.
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met stenen schuur.

1e verdieping:
Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers en tussengelegen badkamer.
Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en waskamer met CV-ketel.

Wat u verder nog wilt weten:
Bouwjaar 1999
Energielabel B
Woonoppervlakte ca. 136 m2
Perceeloppervlak 119 m2
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht