Te koop: Valkenboskade 118, 2563 GW Den Haag

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar (in 2009 compleet gerenoveerd) appartement met balkon aan de achterzijde in het gewilde Valkenboskwartier met een groot aanbod aan (trendy) winkels, restaurants, strand en het centrum van Den Haag in de buurt. Dit appartement heeft een leuke indeling met één grote slaapkamer met toegang tot het balkon en drie achter elkaar gelegen tussen/slaapkamers. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. De keuken ligt centraal in de woning en biedt toegang tot het balkon. Gelegen op eigen grond en deel uitmakend van een actieve VVE.

Indeling

open portiek, entree appartement op de 1e etage,
overloop
vaste kast met wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger
modern net zwevend toilet
woonkamer (5,97 x 3,36) met bijgetrokken zijkamer (2,71 x 1,19), meterkast
badkamer (3,36 x 1,80) met whirpool, designradiator, douche, wastafel en mechanische afzuiging
ruime slaapkamer (3,39 x 3,51) met balkon (2,77 x 1,02) keuken(2,95 x 2,64/ 2,38) met oven, 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser
tussenkamer (2,73 x 2,66)
2e tussenkamer (2,70 x 2,66)
3e kamer met opstelplaats CV ketel (2,55 x 2,66)
De gordijnen en plafondlampen blijven in de woning achter.

Tuin

Balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer en keuken bereikbaar.

Bijzonderheden

Keuken: Nette ruime keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer: Moderne badkamer met whirlpool, wastafel, douche, mechanische afzuiging en ribbenradiator.
Electra: Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en nieuwe schakelkast.
Verwarming: Combiketel Intergas HR 2009
Warm water: Combiketel Intergas HR 2009
Isolatie: Grotendeels dubbel glas. De balkondeuren, het glas in lood en het raam van het kabinet is enkel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren na 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VVE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 40,- p/m, aandeel VvE 1/3e nrs. 116, 118 en 120
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: wordt individueel geregeld.
Grond: Eigen grond.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing.
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07632
Prijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken