dsc00900 dsc00981 dsc00978 dsc00975 dsc00983 dsc00980 dsc00982 dsc00984 dsc00985 dsc00986 dsc00989 dsc00990 dsc00991 dsc00992 dsc00993 dsc00994 dsc00996 dsc00998 dsc00999 dsc01003 dsc01004 dsc01005 dsc01006 dsc01007 dsc01037 dsc01012 dsc01013 dsc01015 dsc01016 dsc01017 dsc01018 dsc01019 dsc01020 dsc01022 dsc01023 dsc01024 dsc01025 dsc01026 dsc01032 dsc01034 dsc01035 dsc01036 dsc01038 dsc01039 dsc01040 dsc01100 (2) dsc01100 (3) dsc01100 (4) dsc01029 sscanner la18062113410
dsc00900
dsc00981
dsc00978
dsc00975
Verkocht

Verkocht: Valkenboskade 118, 2563 GW Den Haag

€ 222.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar (in 2009 compleet gerenoveerd) appartement met balkon aan de achterzijde in het gewilde Valkenboskwartier met een groot aanbod aan (trendy) winkels, restaurants, strand en het centrum van Den Haag in de buurt. Dit appartement heeft een leuke indeling met één grote slaapkamer met toegang tot het balkon en drie achter elkaar gelegen tussen/slaapkamers. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. De keuken ligt centraal in de woning en biedt toegang tot het balkon. Gelegen op eigen grond en deel uitmakend van een actieve VVE.

Indeling

open portiek, entree appartement op de 1e etage, overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger, modern net zwevend toilet, woonkamer (5,97 x 3,36) met bijgetrokken zijkamer (2,71 x 1,19), meterkast, badkamer (3,36 x 1,80) met whirpool, designradiator, douche, wastafel en mechanische afzuiging, ruime slaapkamer (3,39 x 3,51) met balkon (2,77 x 1,02) keuken(2,95 x 2,64/ 2,38) met oven, 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, tussenkamer (2,73 x 2,66), 2e tussenkamer (2,70 x 2,66), 3e kamer met opstelplaats CV ketel (2,55 x 2,66). De gordijnen en plafondlampen blijven in de woning achter.

Tuin

Balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer en keuken bereikbaar.

Bijzonderheden

Keuken: Nette ruime keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer: Moderne badkamer met whirlpool, wastafel, douche, mechanische afzuiging en ribbenradiator.
Electra: Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en nieuwe schakelkast.
Verwarming: Combiketel Intergas HR 2009
Warm water: Combiketel Intergas HR 2009
Isolatie: Grotendeels dubbel glas. De balkondeuren, het glas in lood en het raam van het kabinet is enkel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren na 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VVE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 40,- p/m, 1/3-de aandeel VvE, nrs. 116, 118 en 120
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering individueel geregeld.
Grond: Eigen grond.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing.
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07639
Prijs € 222.500,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 2 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken