Schermafbeelding 2020-05-26 om 07.56.42.png 20200525-Valkenboskade135-032.jpg 20200525-Valkenboskade135-033.jpg 20200525-Valkenboskade135-010.jpg 20200525-Valkenboskade135-030.jpg 20200525-Valkenboskade135-029.jpg 20200525-Valkenboskade135-011.jpg 20200525-Valkenboskade135-012.jpg 20200525-Valkenboskade135-002.jpg 20200525-Valkenboskade135-005.jpg 20200525-Valkenboskade135-003.jpg 20200525-Valkenboskade135-004.jpg 20200525-Valkenboskade135-006.jpg 20200525-Valkenboskade135-007.jpg 20200525-Valkenboskade135-009.jpg 20200525-Valkenboskade135-013.jpg 20200525-Valkenboskade135-014.jpg 20200525-Valkenboskade135-015.jpg 20200525-Valkenboskade135-016.jpg 20200525-Valkenboskade135-017.jpg 20200525-Valkenboskade135-019.jpg 20200525-Valkenboskade135-026.jpg 20200525-Valkenboskade135-025.jpg 20200525-Valkenboskade135-020.jpg 20200525-Valkenboskade135-022.jpg 20200525-Valkenboskade135-023.jpg 20200525-Valkenboskade135-027.jpg 20200525-Valkenboskade135-028.jpg 20200525-Valkenboskade135-035.jpg 20200525-Valkenboskade135-038.jpg 20200525-Valkenboskade135-037.jpg 1e_verdieping.jpg
Schermafbeelding 2020-05-26 om 07.56.42.png
20200525-Valkenboskade135-032.jpg
20200525-Valkenboskade135-033.jpg
20200525-Valkenboskade135-010.jpg
Onder bod

Onder bod: Valkenboskade 135, 2563 GR Den Haag

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding Per vrijdag 1 januari 2021
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²

Omschrijving

Bezichtigingen worden ingepland o.a. op donderdagmiddag 18 juni, om 15.40 of 16.00 is er nog plek. Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of te bellen naar kantoor (zie site lacle van de makelaar).
I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 20 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 20 minuten in het huis. Kleine kinderen kunnen helaas niet mee bezichtigen. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt.

Aan de Valkenboskade, met heerlijk vrij uitzicht over het water en een groenstrook, bieden wij dit sfeervolle praktisch ingedeelde appartement met maar liefst drie slaapkamers en balkon aan. Het appartement is voorzien van leuke details zoals de originele paneeldeuren en glas in lood maar is ook voorzien van het comfort van dubbel glas. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u vrij uitzicht over de kade. Het Valkenboskwartier is een gewilde bruisende wijk met veel (kleinschalige gespecialiseerde) detailhandel en is een prettige omgeving om te wonen.
Op steenworp van het appartement vindt u de bibliotheek, een grote Albert Heijn, Jumbo en ook restaurants en andere horeca gelegenheden. De ligging is ideaal want binnen 10 fiets minuten bereikt u het centrum en ook het strand van Kijkduin.

Indeling

Open portiek, entree van het appartement, hal met glas-in-lood raampje en kleine trap naar de eerste verdieping, centrale hal met entree naar alle vertrekken, garderobekast,
ruime trapkast/meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar) en separaat
toilet voorzien van fontein.
Nette keuken voorzien van net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder oven,
4 pits kookplaat, afzuigkap, koel vries combinatie en toegang tot het balkon met veel privacy.
Nette badkamer voorzien van halfronde douchecabine, wasmachine aansluiting,
tweede toilet, wastafel, design radiator en mechanische afzuiging.
Slaapkamer aan de voorzijde,
Ruime vaste ketelruimte met een Intergas HR combiketel bouwjaar 2017.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten,
Lichte zitkamer aan de voorzijde met erker waar u van het uitzicht over de kade kunt genieten

Balkon

Balkon achter over de gehele breedte, groot 0,93 x 4,98.

Bijzonderheden

Keuken: Keuken voorzien van net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en koel vries combinatie.
Badkamer: nette badkamer voorzien van halfronde douchecabine, wasmachine aansluiting, toilet, wastafel, design radiator en mechanische afzuiging.
Electra: Meterkast met 3 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Intergas HR combiketel bouwjaar 2017
Isolatie: Kunststof kozijnen met geheel dubbel glas. Gevelisolatie
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed. Het dak is gedaan in 2019.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Ligging: Valkenboskwartier, goede bereikbaarheid middels auto, tram of bus, voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten nabij.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100,- p/m, 1/6-de aandeel VvE,
inschrijving KvK: ja, 27374535.
Grond: Eigen grond
Clausules: Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07879
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding Per vrijdag 1 januari 2021
Aangeboden sinds Woensdag 10 juni 2020
Laatste wijziging Zondag 28 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken