IMG_6511.jpg IMG_6478.jpg IMG_6465.jpg IMG_6480.jpg IMG_6502.jpg IMG_6499.jpg IMG_6505.jpg IMG_6488.jpg IMG_6491.jpg IMG_6497.jpg IMG_6384.jpg IMG_6383.jpg IMG_6376.jpg IMG_6375.jpg IMG_6378.jpg IMG_6372.jpg IMG_6371.jpg IMG_6366.jpg IMG_6364.jpg IMG_6358.jpg IMG_6356.jpg IMG_6454.jpg IMG_6385.jpg IMG_6386.jpg IMG_6390.jpg IMG_6391.jpg IMG_6399.jpg IMG_6404.jpg IMG_6458.jpg IMG_6409.jpg IMG_6414.jpg IMG_6419.jpg IMG_6424.jpg IMG_6422.jpg IMG_6429.jpg IMG_6430.jpg IMG_6431.jpg IMG_6434.jpg IMG_6441.jpg IMG_6444.jpg IMG_6445.jpg IMG_6456.jpg IMG_6512.jpg
IMG_6511.jpg
IMG_6478.jpg
IMG_6465.jpg
IMG_6480.jpg
Verkocht

Verkocht: Valkenboskade 541, 2563 JD Den Haag

€ 419.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 105,6 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Heerlijk ruim en licht stadsappartement aan de geliefde Valkenboskade in de Bomenbuurt

Let op: graag reageren via de 'plan een bezichtiging' button op Funda of via de LaClé website. Wij plannen de bezichtigingen in op woensdag 6 oktober a.s. tussen 2 en 5 en donderdag 7 oktober tussen 10 en 12. Wij bellen de geïnteresseerden op volgorde van binnenkomst op.

Wat verkopen wij:
Een heerlijk ruim, goed en tegelijkertijd wat speelser ingedeeld appartement met een prachtig uitzicht over kade en water en een plafondhoogte van ruim 3 meter.

U betreedt de woning via een mooi royale hal van waaruit u de hele woning kunt overzien.
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 105,6 m2, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons op het oosten, een mooie badkamer met Whirlpool bad, inloopdouche met dubbele douchegelegenheid en een dubbelbrede wastafel. Tevens voorzien van een luxe keuken met granito blad, alle inbouwapparaten en een mooi RVS losstaand 6-pitsfornuis, welke achterblijft.

Leuk is dat de woonkamer nog voorzien is van het originele strak geornamenteerde plafond en 2 schouwen (niet origineel).

De VvE heeft de afgelopen jaren met een bouwkundige keuring en Meerjarig Onderhoudsplan in de hand de nodige bouwkundige zaken aangepakt, waardoor u instapt in een probleemloze woning.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Via Haags portiek entree met meterkast en ruimte voor jassen en fietsen, trap naar 2e verdieping. Centrale hal met elektrische deuropener en daglichttoetreding met toegang tot toilet en wasruimte. Vanuit centrale hal via dubbele deuren toegang tot doorgebroken woon-/eetkamer. Vanuit woonkamer toegang tot 1e achtergelegen balkon en slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer staat in verbinding met de badkamer, welke u ook vanuit de centrale hal kunt betreden. Vanuit de hal toegang tot de 2e slaapkamer met toegang tot het achtergelegen 2e balkon.

Maatvoering:
Graag verwijzen wij u naar de plattegrond voor de maatvoering.

Ligging:
Op loopafstand winkels aan Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan.
Op fietsafstand van Bosjes van Poot, haven van Scheveningen met diverse restaurants, strand, zee en duinen, musea en binnenstad van Den Haag.
Diverse scholen in directe omgeving zoals kleuter, basis- en voortgezet onderwijs.
Om de hoek van openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3 en tramlijn 12.

Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond
Beschermd stadsgezicht
Aanvaarding in overleg, maar kan vlot
1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 150,- per maand
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2009
Close-in boiler in keuken
Onderhoudssituatie binnen en buiten zeer goed
Het (gehele) appartement is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van raam boven voordeur)
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Woonoppervlakte 105,60 m², meetrapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08026
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Verwarming € 142,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 oktober 2021
Laatste wijziging Zaterdag 13 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105,6 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AN 5479 Den Haag AN 5479
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken