Te koop: Van Der Vennestraat 133A, 2525 CC Den Haag

Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Turgut Ozdemir van LaCle makelaars (zie ook de site van de makelaar),
- I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 10 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 10 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.

Leuk appartement op de tweede etage aan de Van der Vennestraat nabij Hobbemastraat en Haagse markt met vrij uitzicht op groenvoorziening en speelterrein. De woning betreft een ruime 4 kamer appartement met een berging.

Ingang via gesloten portiek, trap naar de 2e etage, entree woning, hal, meterkast aan de rechterzijde (8 groepen met ALS-schakelaar en een slimme meter). Voor betreedt u aan de linkerkant de drie slaapkamers met uitzicht naar voorzijde van de woning, ruime badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan inclusief regen douchekop, ligbad is half afgeschermd met beglazing, hangradiator, ingedeeld met een modern wastafelmeubilair met kast, spiegel inclusief verlichting, geheel betegelde toilet v.v. fonteinkast en led verlichting, opstelplaats CV-ketel v.v. een combiketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2011). Overloop, moderne L-vormige keuken bekleed met een graniet aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder hete lucht oven/ combi magnetron, vier pits keramisch kookplaat, modern witte afzuigkap, koel-, vrieskast combinatie en vaatwasser. Woonkamer v.v. vloerverwarming, veel licht inval en met toegang tot balkon. Balkon is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

Afmetingen:
Slaapkamer 1: 2.14 x 3.80,
Slaapkamer 2: 2.43 x 3.80,
Slaapkamer 3: 2.96 x 3.80,
Badkamer : 2.29 x 4.17
Keuken : 1.79 x 3.80,
Woonkamer : 5.97 x 5.15.

- Oppervlakte ca. 90 m2,
- Bouwjaar 1996,
- Actieve VvE me een maandelijkse bijdrage van € 67,13,-
- Isolatie: Geheel v.v. dubbel glas en hardhouten kozijnen,
- Grond: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht,
- Staat van onderhoud binnen: Uitstekend,
- Staat van onderhoud buiten: Uitstekend,
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk,
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer tram 2, 6, 11 en 12,
- Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule bouwjaar is standaard van toepassing.