01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
01
02
03
04
Onder bod

Onder bod: Veluweplein 35, 2571 GB Den Haag

€ 210.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Omschrijving

Op de 3e etage gelegen, van formaat net zo groot als een eengezinswoning, smaakvol gerenoveerd en speels ingedeelde 4 voorheen 5 kamer hoekappartement op de derde etage met een oppervlakte van ca 115m2. Door de grote raampartijen heeft dit huis bijzonder veel lichtinval en het bijzondere is een vrij uitzicht op het plein en het Zuiderpark met heel veel groen. De woning heeft een riante woonkamer een ruime eetkeuken met een L – vormige keukenopstelling met ingebouwde apparatuur en geeft toegang tot het achterbalkon. Ook zijn er 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval, toilet met fonteintje, ruime douche, veel bergruimte in de woning. De woning is voorzien van c.v-combiketel, geheel laminaatvloer en rondom voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Ligging:
Ligging perfect in zeer levendige buurt op loopafstand van Europa`s grootste open markt De Haagse Markt , de Dierenselaan, een winkelstraat met de Hema, Blokker, Albert Heyn en winkels met diverse producten uit tal van landen, aan de overkant het Zuiderpark, en 2 haltes verder het centrum van Transvaal de bekendste winkelstraat van Transvaal, Schilderswijk Rustenburg etc. De Paul Krugerlaan haltes bij de voordeur voor openbaar vervoer en diverse scholen alles op loopafstand.

Indeling

Woonkamer (5.26 x 5.17), slaapkamers 1(4.05 x 4.72), slaapkamer 2 (4.15 x 2.33), slaapkamer 3 (2.75 x 4.45), Keuken bestaat uit twee delen, was voorheen een keuken en een slaapkamer, het is doorgebroken (deel 1: 3.27 x 1.65 en deel 2: 2.27 x 4.68), geheel betegeld moderne badkamer (2.48 x 1.87), voorzien van wastafelmeubel en doucheruimte. Apart toilet (0.90 x 1.20), Gang (6.00 x 1.05), met tochtportaal. Gangkast met wasmachine ruimte.
Toegang via open portiek naar de 3e etage, entree, hal lange T-vormige gang die leidt naar de keuken, slaapkamers, douche, toilet, Bergruimte en de woonkamer. Het huis verkeerd in zeer nette staat van binnen en is zonder renovatie te betrekken.

Bijzonderheden

• Keuken L-vormige opstelling met apparatuur
• Centrale verwarming d.m.v. Combiketel merk AWB-bouwjaar 2011
• Warmwater middels combi ketel
• Gehele woning voorzien kunststofkozijnen met dubbele beglazing
• VVE is actief, maandelijkse bijdrage €104,00
• Grondtitel; eeuwigdurend uitgegeven erfpacht, met een canon betaling van 426,26 per jaar, eerst volgende herziening is per 01 juli 2019.
• Woonoppervlakte ca 115 m2
• In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.
• Oplevering in overleg
• Berging 8 m2
• Bouwjaar1937

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07741
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Kaart

Recent bekeken