1910 - Achtergevel.jpg 1910 - Kikkerperspectief.jpg 1910 - Voorgevel.jpg 1910 - Voorgevel-02.jpg Keramia_Texture_E411_wild_12.5mm_beamix_2773_export gevel steen blok 2.jpg Woning 1.jpg Woning 2.jpg Woning 3.jpg Woning 4.jpg Woning 5-9-13.jpg Woning 6-10-14.jpg Woning 17.jpg Woning 18.jpg
1910 - Achtergevel.jpg
1910 - Kikkerperspectief.jpg
1910 - Voorgevel.jpg
1910 - Voorgevel-02.jpg
Onder optie

Onder optie: ALBATROS DE OOIEVAAR TYPE H

Vuurvlinderlaan Bouwnummer 12, 2496 XL Den Haag
Onderdeel van nieuwbouwproject ALBATROS DE OOIEVAAR
€ 240.000,- v.o.n.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 85 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Albatros De Ooievaar
In juni 2020 gaat de bouw starten van 18 bijzonder mooie en grote appartementen. Het gebouw komt naast zwembad het Hofbad aan te staan en biedt 18 appartementen van 3, 4 en 5 kamers in verschillende prijsklassen aan. Alle appartementen hebben een buitenruimte aan de zon- en geluidsluwe zijde waardoor een prettig woon- en leefklimaat ontstaat voor de uiteindelijke bewoners. Ook aan parkeren is gedacht. Dit wordt opgelost op het eigen parkeerterrein. De gemeente is zeer positief over de plannen. Het biedt inwoners van Den Haag de kans op een nieuwe koopwoning in een prachtige wijk, vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen.

Duurzaam ontwerp
De drie, vier en vijf kamer appartementen van 74 m2 tot 129 m2 zijn energiezuinig en duurzaam. In de woningen wordt een warmtepomp geplaatst. De warmtepomp is te vergelijken met een cv-ketel en zorgt voor een aangename temperatuur en warm water. De woningen zijn hierdoor gas loos. De zonnepanelen komen op het daken zij vleugel van het gebouw. Passend binnen de Haagse kaders die kenmerkend zijn voor het ontwerp van de Albatros De Ooievaar. Ook heeft het gebouw een lagere EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) dan wettelijk voorgeschreven. Ontwikkelaar draagt zo bij aan het realiseren van betaalbare en duurzame koopwoningen voor de inwoners van Den Haag.

Indeling

3 kamer appartement, circa 85 m², gelegen op de tweede verdieping met balkon van circa 4.3 m2
Via de lift of trappenhuis is dit appartement bereikbaar.
Na de voordeur is de entree/hal bereikbaar met links het toilet en daar naast de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Woonkamer van circa 30m²
Slaapkamer 1 circa 10 m2
Slaapkamer 2 circa 12.7 m2
Badkamer circa 4.4 m2
Toilet circa 1.5 m2
Open keuken van circa 14,5 m² heeft mogelijkheid tot gesloten keuken van te maken.
Het balkon circa 4.3 m2 is toegankelijk vanuit de woonkamer

Bijzonderheden

-Wijk: Ypenburg
-oppervlakte: circa 85 m2
-voorzien van balkon circa 4.3 m2
-start bouw medio juni 2020 oplevering medio juni 2021
-voorzien van rondom dubbelglas met HR++ isolatieglas
-verwarming en warm water doormidden van warmtepomp
-eeuwigdurend erfpacht van erfpacht met een canon betaling
-vve in oprichting
-voorzien van eigen parkeerplaats
-volledig voorzien van dubbelglas
-volledig voorzien van vloerverwarming
-voorzien van zonnepanelen
-zeer energiezuinig gebouwd
-gelegen aan de Koolwitjelaan en Vuurvlinderlaan

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07852
Prijs € 240.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 april 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 69,48 m²
Inhoud 224 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken