Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prachtig appartement in statig pand, met liefde en oog voor (originele) details opgeknapt.

Weimarstraat 419, 2562 HM Den Haag
€ 239.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

URBAN LIVING OP ZIJN BEST!

Graag bieden wij u aan dit heerlijk ruime (93 m2) en lichte appartement in een prachtig gebouw van rond de eeuwwisseling. Door de hoekligging, de vele ramen en hoekerker geniet u van enorm veel lichtinval en kijkt u leuk uit over dit mooie stukje Weimarstraat, ook wel de Kleine Weimar genoemd.

De woning is voorzien van een prachtige royale hal, 2 slaapkamers, een massief eiken vloer, moderne badkamer en keuken, de mogelijkheid tot het maken van een terras op de uitbouw van de ondergelegen horecagelegenheid. De toestemming van de VvE is er al, u zult nog een omgevingsvergunning moeten aanvragen.
Gelukkig zijn de originele kozijnen met glas-in-lood ramen behouden gebleven. De woning is in 2005 gerenoveerd waarbij alle leidingen en bedrading zijn vervangen. De afgelopen weken zijn alle muren en al het houtwerk binnen en buiten opnieuw geverfd zodat de woning weer heerlijk fris is.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Waar:
In het mooiste stuk van de Weimarstraat, net voor de Mient en om de hoek van de Valkenboskade. In de buurt vindt u winkels, openbaar vervoer, restaurants. Het strand is op een kwartiertje fietsen.

Indeling:
Portiek met entree woning op 1e verdieping. Centrale gang met vernieuwde meterkast en toegang tot woonkamer met open keuken, ouderslaapkamer en 2e slaapkamer. Vanuit de keuken bereikt u het achtergelegen balkon.

Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond
Actieve VvE, bijdrag € 125,- per maand, 1/3e aandeel
Vernieuwde groepenkast en nieuwe bedrading
Vernieuwde leidingen
Dak vernieuwd in 2004
CV-ketel Remeha 2018
Schilderwerk binnen en buiten zojuist gedaan
Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07754
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Verwarming € 135,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2018
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken