02.jpg 04.jpg 01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
02.jpg
04.jpg
01.jpg
03.jpg
Onder bod

Onder bod: Willem de Clercqstraat 9, 2523 XN Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Perceeloppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

OP EEN CENTRALE LOCATIE, IN DE WOONWIJK “LAAKKWARTIER”GELEGEN BEKNOPTE EENGEZINSWONING (CA. 100 M²) MET VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN ROYALE DOORGEBROKEN WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, MAAR LIEFST 4 (SLAAP)KAMERS, BADKAMER EN IS VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOFKOZIJNEN EN VERNIEUWDE CV-KETEL.

Indeling

Voortuin (ca. 2.49 diep). Overdekte woning entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Bergruimte onder de trap, modern geheel betegelde toilet met fontein, doorgebroken lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van een laminaatvloer en erker aan de voorzijde. Semi open keuken in L-vormige opstelling in neutrale kleurencombinatie. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast. De vaatwasser en koelkast zijn onlangs vernieuwd in 2020. Vanuit de eetkamer toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten met houten berging welke is voorzien van elektra en een wasmachineaansluiting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorgelegen slaapkamer 1 met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018). Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Achtergelegen slaapkamer 2 en achtergelegen slaapkamer 3, beide slaapkamers zijn voorzien van lichte laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop en slaapkamer 4 met groot dakkapel.

Afmetingen:
- woon-/eetkamer 6.69 x 2.47;
- keuken 2.30 x 4.58;
- achtertuin 5.20 x 7.30;
- berging 2.01 x 2.03;

- slaapkamer voor 3.44 x 4.58;
- badkamer 1.73 x 2.65;
- slaapkamer achter 2.83 x 1.85;
- slaapkamer achter 3.83 x 2.65;

- slaapkamer 4.76 x 3.57.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Wooninhoud ca. 355 m³;
- Perceeloppervlakte 87 m²;
- Bouwjaar 1930;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Woning wordt verwarmd middels CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018);
- Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Laakkwartier;
- Ouderdom, asbest en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Grond: Erfpacht; eeuwigdurend afgekocht. Geen kosten dus!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07896
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 28 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Steen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 16,52 m²
Keukenoppervlakte 10,53 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken