Te koop: Wolmaransstraat 142, 2572 EN Den Haag

€ 499.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte	155 m²

Perceeloppervlakte	131 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Deze heerlijke hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 155m2 biedt u naast de nodige leefruimte ook maar liefst 5 slaapkamers en 2 zitkamers. De woning is gelegen in een fraai vernieuwd gedeelte van de wijk nabij de Haagse Markt en diverse andere winkelvoorzieningen. Begane grond: - Entree, fraai tochtportaal met meterkast en openslaande deuren; - Zitkamer aan de voorzijde met goede afmetingen; - Tussengelegen trapopgang naar verdieping met garderobe, bergkast en toilet; - Lichte en tuingerichte zitkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Aangrenzende halfopen keuken in neutrale kleurstelling met eethoek; - Tuin met zon tot de middag voorzien van handige berging en hardhouten schutting.

Indeling

Eerste verdieping: - Centrale trapopgang, L-vormige hal met bergkast; - Slaapkamer met erker en fraaie ramen tot aan de grond met lichtinval; - Lichte tweede slaapkamer aan de voorzijde; - Ruime badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; - Hoofdslaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde.

Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats wasmachine/droger; - Slaapkamer aan voorzijde ideaal als logeer of studeerkamer; - Slaapkamer aan voorzijde met lekker veel licht. Zie de plattegronden voor de afmetingen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar eind 2007.
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
- De woning is volledig geïsoleerd wat zeer veel comfort biedt.
- Naast de woning afsluitbaar hek voor achterom.
- Ruimere hoekwoning met extra stukje grond aan de zijkant net dat beetje meer gevoel van vrijheid.
- De begane grond is voorzien van een lichte vloer met vloerverwarming.
-Oppervlakte 155 m2
-Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
-Energielabel A
-Gehele woning is voorzien hardhout kozijnen met dubbelglas
-CV combi ketel 2007.
-Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
-Parkeermogelijkheden: op marktdagen (maandag, woensdag, vrijdag en zaterdag) van 9.00 tot 18.00 uur, de rest van de week 18.00 tot 00.00 uur.