Verkocht: Lindehove 32, 2295 RK Kwintsheul

Wij bieden aan in een leuke kindvriendelijke wijk deze ruime tussen eengezinswoning met heerlijke achtertuin met achterom. Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers en een aparte was- en strijkruimte. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kwintsheul, de supermarkt en diverse sportverenigingen en dichtbij de uitvalswegen A4 en A13. Natuurgebied Zwethove en het Uithofpark voor de nodige recreatie zijn ook op loop- en fietsafstand.
Kortom, een perfect familiehuis! Komt u een kijkje nemen?

Bezichtigingen worden ingepland op donderdagmiddag 18 maart van 15.00-17.00. Bezoekers verzoeken wij vriendelijk zich aan melden door het contactformulier in te vullen.

- I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 20 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 20 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.

De biedingstermijn sluit op dinsdag 23 maart 2021 om 12.00.

Entreehal, meterkast, toilet met fontein, keuken voorzien van een keukenblok in U- vorm aan de voorzijde van de woning met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Woon-eetkamer met plavuizen vloer, trapkast met kruipluik en unit vloerverwarming, aluminium schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is deels terras en deels gras en voorzien van een kleine houten schuur en handige achterom.

Trap naar eerste verdieping, slaapkamer achterzijde, achter zijkamer met vaste kast, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzien van wastafel meubel, douche bad en zwevend toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Trap naar de tweede verdieping waar u de strijk- wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting, de vijfde slaapkamer en de opstelplaats CV ketel Nefit Ecomline vindt.
Overloop voorzien van vlizotrap naar entree tot de vliering met veel bergruimte.

Ruime zonnige achtertuin zonder achterburen met houten schuur en achterom. Zonnescherm aanwezig.

Keuken: met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer: Nette badkamer met douche bad, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Schuur: In de achtertuin. Stenen berging aan de voorzijde van de woning.
Electra: Meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaren, slimme meter.
Verwarming: Combiketel Nefit Ecomline HR bouwjaar 1997
Isolatie: Geheel dubbel glas. Grotendeels houten kozijnen dubbel glas. Aluminium schuifpui naar de achtertuin. Kunststof kozijn geplaatst in 2021 in de dakkapel achter.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel uitgewerkt en zal op korte termijn beschikbaar zijn.
Aanvaarding: In overleg. Omstreeks 1 juli is bespreekbaar.