Nieuw in verkoop

Te koop: Karel Doormanlaan 313, 2283 AR Rijswijk

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Opknapper

Was u nog op zoek naar een woning om geheel naar eigen wens van top tot teen op te knappen? Dan biedt deze woning u die mogelijkheid.
De woning is interessant vanwege meerdere zaken. Momenteel meet de woning 96 m2 woonoppervlak. Dit komt omdat de zolder geen toegang middels een vaste trap heeft en de zolderruimte derhalve niet meegeteld mag worden als woonruimte. Plaats u een vaste trap en 2 dakkapellen, dan creëert u extra woonruimte van ca. 25 m2, waarmee u een zeer volwaardige eengezinswoning overhoudt.
Het gaat hier om een perceel van maar liefst 230! m2. Wat u met al die ruimte wenst te doen, laten wij graag aan uw eigen fantasie over. Een serre? Een garage? Een geluidstudio? Het kan allemaal.
Het grootste deel van de achtertuin ligt op het zuidoosten.
U kunt uiteraard ook parkeren op uw eigen terrein.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Dichtbij NS station, winkelcentrum in de Boogaard, uitvalswegen, scholen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met trap naar slaapverdieping, 1e toilet en toegang tot woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot open keuken en tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamertje.
Vlizotrap naar zolder.

Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond;
Hardhouten kozijnen, dubbel glas (op zolder na);
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07772
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verwarming € 153,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken