Onder bod

Onder bod: Lijsterbeslaan 46, 2282 LM Rijswijk

€ 239.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Omschrijving

DUBBEL BOVENHUIS IN DE GELIEFDE BOMENBUURT IN RIJSWIJK

In heerlijk rustige woonomgeving, om de hoek van de pittoreske Vliet, het gezellige oud-Rijswijk en het fijne Huis te Hoornpark treft u dit heerlijk ruime dubbel bovenhuis aan op de 2e en 3e verdieping.
Met 111 m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, een moderne vernieuwde keuken en een mooi ruim dakterras op het westen is dit een perfecte gezinswoning.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Open portiek, voordeur naar vestibule met meterkast en ruimte voor fietsen. Trap naar overloop met toegang tot woonkamer, keuken, toilet en bijgetrokken balkon (nu bijkeuken). Trap naar slaapverdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Vanuit de 2 achtergelegen slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras. Vanuit de ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot de vliering middels een vlizotrap.

Ligging:
Centrale ligging t.o.v. de diverse snelwegen (A4 Rotterdam-Den Haag-Amsterdam, A12 Den Haag-Utrecht en A13 Den Haag-Rotterdam), met enkele minuten bereikbaar;
Openbaar vervoer op loopafstand (tramlijn 1 en 15, bus 18 en 23);
Op ongeveer 5 min. fietsafstand van het gezellige Oud-Rijswijk en ca. 15 min. van Den Haag centrum en Delft.

Wat u verder nog wilt weten:
-eigen grond;
-bouwjaar 1935;
-dubbel glas rondom, gedeeltelijk hout, gedeeltelijk kunststof kozijnen;
-CV-ketel Remeha ca. 2011;
-achtergevel gevoegd in 2017;
-VvE ingeschreven bij KvK, bijdrage € 25,- per maand (incl. opstalverzekering), eventueel onderhoud wordt in goed overleg met de buren uitgevoerd;
-gezien het bouwjaar wordt in de koopakte de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen;
-oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07713
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Verwarming € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken