LaClé makelaars
IMG_0452.jpg IMG_0374.jpg IMG_0393.jpg IMG_0376 (2).jpg IMG_0375.jpg IMG_0382.jpg IMG_0500.jpg IMG_0503.jpg IMG_0485.jpg IMG_0481.jpg IMG_0483.jpg IMG_0394.jpg IMG_0392.jpg IMG_0389.jpg IMG_0396.jpg IMG_0400.jpg IMG_0404.jpg IMG_0489.jpg IMG_0491.jpg IMG_0415.jpg IMG_0421.jpg IMG_0425.jpg IMG_0457 (2).jpg IMG_0452.jpg IMG_0451.jpg IMG_0448.jpg IMG_0447.jpg IMG_0463.jpg IMG_0461.jpg IMG_0459.jpg IMG_0443.jpg IMG_0445.jpg IMG_0469.jpg IMG_0471.jpg IMG_0442.jpg IMG_0437 (2).jpg IMG_0434.jpg IMG_0433.jpg IMG_0478.jpg IMG_0476.jpg IMG_0477.jpg IMG_0474.jpg
IMG_0452.jpg
IMG_0374.jpg
IMG_0393.jpg
IMG_0376 (2).jpg

Te koop: Laan van Nieuw Oosteinde 264, 2274 ER Voorburg

€ 599.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 144 m²

Beschrijving

HEERLIJK RUIME DUBBELE PARTERRE MET ENORME ACHTERTUIN

Wat een heerlijke woning mogen wij u aanbieden. Deze dubbel brede parterre meet circa 144 m2, en heeft een riante achtertuin die ongeveer even groot is als de woning zelf. De kleurrijke tuin is in cottage stijl aangelegd en beschikt over een betegeld terras, een pergola, een royale bakstenen schuur, is ‘human kind and bee friendly’, en is daarbij ook nog eens perfect op het zuidwesten gelegen.
De woning blinkt uit door zijn goede indeling en mooie lichtinval.
U betreedt de woning via het afgesloten portiek en stapt dan de prachtig grote centrale hal binnen. Vanuit deze hal bereikt u alle overige ruimtes.
De woonkamer is doorgebroken en heeft een open keuken.
Aan de voorzijde kunt u vanuit de woonkamer via openslaande deuren de voortuin bij de woonkamer betrekken. Hierdoor kunt u in alle privacy genieten van dit extra en eveneens mooi aangelegde buiten.
De achtertuin kunt u via alle achtergelegen kamers bereiken.
Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 riant zijn te noemen en de 3e een leuke babykamer/kantoor/hobbykamer zou kunnen zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad met integrale douche, dubbele wastafel en plaats voor wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van een massieve grenenhouten vloer.
De woning beschikt ook nog over een separate fietsenberging, welke achter de woning is gelegen en te bereiken is via een gezamenlijk pad.
De huidige bewoners vertelden dat de woning in de zomer heerlijk koel is en in de winter lekker warm.
De VvE is actief en heeft in 2020 een rapport en MJOP laten opstellen. De onderhoud- en financiële situatie wordt door de VvE-leden goed in de gaten gehouden.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Aan de mooie brede Laan van Nieuw Oosteinde welke een perfecte verbinding biedt met de A4, A12, A44, A13. Oud Voorburg ligt op loopafstand, de winkels aan de Julianabaan en in de Theresiastraat liggen op fietsafstand.
Zowel station Voorburg als station Laan van NOI ligt op 5 fietsminuten afstand, er rijden een aantal busdiensten en het centrum van Den Haag is binnen no-time bereikt, zowel op de fiets als met het openbaar vervoer.

Wat u verder nog wilt weten:
woonoppervlakte ruim 144m2;
eigen grond;
3 slaapkamers;
ruime doorgebroken woon-eetkamer;
zonnige achtertuin ca. 140 m2 op het zuidwesten.
actieve VvE, bijdrage €117,- per maand;
MJOP aanwezig;
energielabel;
ouderdom- en materialen clausule van toepassin;
oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08120
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Servicekosten € 117,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leidschendam-Voorburg F 7669 Leidschendam-Voorburg F 7669
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken