Te koop: Laan van Nieuw Oosteinde 264, 2274 ER Voorburg

HEERLIJK RUIME DUBBELE PARTERRE MET ENORME ACHTERTUIN

Wat een heerlijke woning mogen wij u aanbieden. Deze dubbel brede parterre meet circa 144 m2, en heeft een riante achtertuin die ongeveer even groot is als de woning zelf. De kleurrijke tuin is in cottage stijl aangelegd en beschikt over een betegeld terras, een pergola, een royale bakstenen schuur, is ‘human kind and bee friendly’, en is daarbij ook nog eens perfect op het zuidwesten gelegen.
De woning blinkt uit door zijn goede indeling en mooie lichtinval.
U betreedt de woning via het afgesloten portiek en stapt dan de prachtig grote centrale hal binnen. Vanuit deze hal bereikt u alle overige ruimtes.
De woonkamer is doorgebroken en heeft een open keuken.
Aan de voorzijde kunt u vanuit de woonkamer via openslaande deuren de voortuin bij de woonkamer betrekken. Hierdoor kunt u in alle privacy genieten van dit extra en eveneens mooi aangelegde buiten.
De achtertuin kunt u via alle achtergelegen kamers bereiken.
Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 riant zijn te noemen en de 3e een leuke babykamer/kantoor/hobbykamer zou kunnen zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad met integrale douche, dubbele wastafel en plaats voor wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van een massieve grenenhouten vloer.
De woning beschikt ook nog over een separate fietsenberging, welke achter de woning is gelegen en te bereiken is via een gezamenlijk pad.
De huidige bewoners vertelden dat de woning in de zomer heerlijk koel is en in de winter lekker warm.
De VvE is actief en heeft in 2020 een rapport en MJOP laten opstellen. De onderhoud- en financiële situatie wordt door de VvE-leden goed in de gaten gehouden.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Aan de mooie brede Laan van Nieuw Oosteinde welke een perfecte verbinding biedt met de A4, A12, A44, A13. Oud Voorburg ligt op loopafstand, de winkels aan de Julianabaan en in de Theresiastraat liggen op fietsafstand.
Zowel station Voorburg als station Laan van NOI ligt op 5 fietsminuten afstand, er rijden een aantal busdiensten en het centrum van Den Haag is binnen no-time bereikt, zowel op de fiets als met het openbaar vervoer.

Wat u verder nog wilt weten:
woonoppervlakte ruim 144m2;
eigen grond;
3 slaapkamers;
ruime doorgebroken woon-eetkamer;
zonnige achtertuin ca. 140 m2 op het zuidwesten.
actieve VvE, bijdrage €117,- per maand;
MJOP aanwezig;
energielabel;
ouderdom- en materialen clausule van toepassin;
oplevering in overleg.