Te koop: Heesterstraat 72, 2563 RD Den Haag

In de rustige Heesterstraat in de gewilde Heesterbuurt bieden wij dit nette en lichte drie- voorheen vierkamer appartement met zonnig balkon aan. De woning is in lichte tinten geschilderd en voorzien van een moderne open keuken, lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte aan de keuken. Het balkon is vanuit de keuken te betreden. De Heesterbuurt is centraal gelegen, 10 minuten van het strand en 10 minuten van het centrum van Den Haag.

-Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.

Entreehal met vaste kast, meterkast, net toilet met fontein, doorgebroken woon- eetkamer (9,36x3.18) voorzien van een nette lichte laminaatvloer, halfopen keuken (2,86x1,95) met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, rvs afzuigkap, combiketel en wasmachine aansluiting. Entree naar het achterbalkon (ca. 1,02x1,72) voorzien van balkonkast, achter zijkamer (1,88x3,55), doucheruimte (1,83x1,06) met wastafel, spiegelkastje en mechanische afzuiging, voorzijkamer (1,94x4,67) voorzien van vaste kastenwand.

- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
-Keuken: Nette moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, huurgeiser voor de warm water voorziening en wasmachine aansluiting.
-Badkamer: Doucheruimte met wastafel, spiegelkastje en mechanische afzuiging.
-Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
-Verwarming: CR Remeha Tzerra M 28C PLUS 1.251 combi ketel bouwjaar 2016
-Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas, voorzijde is geplaatst om en bij 2019.
Staat van onderhoud binnen: Goed
-Staat van onderhoud buiten: Goed, de voor- en achtergevel zijn gevoegd en schoongemaakt. Trespa boeideel achter. Dak vernieuwd in 2024.
-Parkeermogelijkheden: Goed, betaald parkeren
-Parkeerkosten: Betaald parkeren na 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
-Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
-Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: De splitsingsakte dateert van vóór december 1972 en kan derhalve niet ingeschreven worden in de Kamer van Koophandel.
Actieve V.v.E.: bijdrage € 100 p/m, aandeel VvE, nrs. 68-70-72
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Energieprestatiecertificaat: Label B.
-Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
> Oplevering bij voorkeur dit jaar.
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Niet bewoningsclausule is standaard van toepassing