Te koop: Hoenderloostraat 13, 2573 RJ Den Haag

Leuk en licht 4-kamerappartement (ca. 64 m²) op eigen grond met vrij uitzicht over het pleintje van de Hoenderloostraat. De woning is gunstig gelegen in de rustige wijk Rustenburg en Oostbroek nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Via een open portiek bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 6,93 x 3,17 m) met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer (ca. 2,45 x 3,09 m). Aan de achterzijde vindt u een ruime hoofdslaapkamer(ca. 4,42 x 2,45) en een tweede, kleinere slaapkamer(ca. 2.04 x 2.81) achter de badkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en beschikt over een opstelplaats voor een gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Balkon over de gehele breedte van de woning.

Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
Keuken: eenvoudige keuken, afzuigkap, cv ketel.
Badkamer: Eenvoudige badkamer met, wast-meubel, douche.
Electra: Stoppenkast.
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2019
Warm water: Combiketel bouwjaar 2019
Isolatie: Grotendeels dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Rustenburg en Oostbroek, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100 p/m, aandeel VvE 1/3 nrs. 11/13/15
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Label volgt nog.