Te koop: Kaapstraat 89, 2572 HE Den Haag

Goed nieuws, hierbij bieden wij aan: Recent gemoderniseerd (april 2025) compleet gerenoveerd 5 kamer, appartement voorzien van 4 slaapkamers gelegen de 2e etage een hoekwoning, dicht bij het centrum, de Haagse markt en de uitvalswegen. De wijk Transvaal ligt 10 fietsminuten van het centrum en kenmerkt zich door de diversiteit aan winkeltjes en natuurlijk de Haagse markt. Deze zonnige en zeer lichte woning heeft een sfeervolle overloop waar alle kamers op uitkomen en is voorzien van laminaatvloer. We laten deze parel heel graag aan je zien!

Portiek naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast en voldoende ruimte voor fietsen. Via de trap die netjes bekleed is met vloerbedekking, naar de 2e etage.
Overloop modern en ruime keuken (alles nieuw) met L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. oven, 4 pits elektrisch kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde (NO). Ruim en lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht.
4 slaapkamers in totaal: Slaapkamer 1 aan de voorzijde slaapkamer 2 in het midden, slaapkamer 3 aan de achterzijde en slaapkamer 4 aan de achterzijde. Prachtig gemoderniseerd badkamer voorzien van inloopdouche, een bad moderne meubel, spiegel met ledverlichting thermostaatkraan, regen douche. Aparte cv opstelplaats.
Aparte toilet, bijzonder ruim en gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een wastafel meubel, spiegel met ledverlichting. Zie plattegrond voor de afmetingen!!!

Oppervlakte: 89m2
Bouwjaar: 1922
Electra: Meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Intergas cv-combiketel bouwjaar 2025
Isolatie: Geheel dubbel glas. Kunststof kozijnen met dubbelglas.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend.
Parkeerkosten: Betaald parkeren, Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk
VVE: is actief, bijdrage is €75,00 per maand
Grond: Eeuwigdurend recht van erfpacht, met een jaarlijks canon bijdrage van €295.00