Te koop: Zwaardvegersgaarde 10, 2542 TE Den Haag

Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, diepe tuin en eigen parkeerplaats
In een rustige en kindvriendelijke straat in Den Haag bieden wij deze goed onderhouden, moderne driedaagse eengezinswoning aan. De woning beschikt over een diepe achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein achter de woning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark en recreatiegebied Madestein, is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt directe toegang tot de verzorgde achtertuin met serre. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom naar het afgesloten parkeerterrein.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat, evenals de slaapkamer aan de achterzijde. De volledig betegelde, badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot nog twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier een praktische berging met voorzien van een douche ruimte, met de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel.

• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²
• Energielabel A (volledig geïsoleerd)
• Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht
• Laminaat op eerste en tweede verdieping vernieuwd in 2022
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Actieve VvE voor het parkeerterrein
• VvE-bijdrage parkeerplaats: € 25,00 per maand
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg, kan snel.