Doornstraat 8_01.jpg Doornstraat 8_02.jpg Doornstraat 8_03.jpg Doornstraat 8_04.jpg Doornstraat 8_05.jpg Doornstraat 8_06.jpg Doornstraat 8_07.jpg Doornstraat 8_08.jpg Doornstraat 8_09.jpg Doornstraat 8_10.jpg Doornstraat 8_11.jpg Doornstraat 8_12.jpg Doornstraat 8_13.jpg Doornstraat 8_14.jpg Doornstraat 8_15.jpg Doornstraat 8_16.jpg Doornstraat 8_17.jpg Doornstraat 8_18.jpg Doornstraat 8_19.jpg Doornstraat 8_20.jpg Doornstraat 8_21.jpg Doornstraat 8_22.jpg Doornstraat 8_23.jpg Doornstraat 8_24.jpg Doornstraat 8_25.jpg Doornstraat 8_26.jpg Doornstraat 8_27.jpg Doornstraat 8_28.jpg Doornstraat 8_29.jpg Doornstraat 8_30.jpg Doornstraat 8_31.jpg Doornstraat 8_32.jpg Doornstraat 8_32+33.jpg Doornstraat 8_33.jpg Doornstraat 8_34.jpg Doornstraat 8_34+35.jpg Doornstraat 8_35.jpg Doornstraat 8_36.jpg Doornstraat 8_36a.jpg Doornstraat 8_37.jpg Doornstraat 8_38.jpg Doornstraat 8_39.jpg Doornstraat_8a.jpg 20240611_123810.jpg 20240611_123734.jpg 20240515_123416.jpg
Doornstraat 8_01.jpg
Doornstraat 8_02.jpg
Doornstraat 8_03.jpg
Doornstraat 8_04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Doornstraat 8, 2584 AM Den Haag

€ 497.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding Direct
Woonoppervlakte 85 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Bent u op zoek naar een driekamer parterre met originele details met zonnige voor-en achtertuin en een kleine kelder in een van de meest charmante buurten van Den Haag? Zoek niet verder! Doornstraat 8 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Volledig gerenoveerd in 2017 met behoud van alle karakteristieke details. In deze woning kunt u heerlijk genieten van de voortuin op het Zuid Westen en de achtertuin op het Noord Oosten.

Gelegen aan de rand van het gewilde Statenkwartier, biedt de Doornstraat 8 de perfecte mix van stedelijke levendigheid en rust. De Doornstraat staat bekend om zijn karakteristieke woningen en groene omgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel kunt deelnemen aan het bruisende stadsleven en binnen enkele minuten op het strand kan zijn. De levendige Frederik Hendriklaan met vele restaurants en een breed aanbod aan winkels ligt op 5 minuten loopafstand. Met 5 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand van Scheveningen. Geniet van zonnige dagen aan zee, verfrissende duiken in het water en lange strandwandelingen.

Indeling

Ruime voortuin, gezamenlijke entreehal (ruimte om in overleg 1 fiets te plaatsen), overloop, wasmachineaansluiting, modern toilet voorzien van fontein, badkamer met inloopdouche (betonvloer), designradiator, elektrische vloerverwarming en wastafel. Kelderentree onder de overloop (groot 2,12x 5,55, hoogte 1,99). Moderne keuken voorzien van composiet werkblad, oven, vaatwasser en losse koelkast. Serrekamer achter (2,59x 3,83), via schuifdeuren entree tot de achterkamer en suite, zwart marmeren schouw, en suite schuifseparatie voorzien van 4 vaste kasten en hoge schuifdeuren. Voorkamer en suite tevens voorzien van zwart marmeren schouw, geornamenteerd plafonds. Erker voor met openslaande deuren naar de voortuin. Heerlijke achtertuin (10,17x7) met ligging op het Noord-Oosten, hobbykasje rechts achter, zithoek linksachter.

Tuin

Voortuin gelegen op het Zuid-Westen en achtertuin gelegen op het Noord-Oosten, dus de hele dag zon.

Bijzonderheden

Keuken: Moderne keuken met composiet werkblad, inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, losse koelkast, vaatwasser. De deuren van de bovenkast in de keuken zijn door meubelmaker speciaal op maat gemaakt van massief kersenhout.
Badkamer: Nette badkamer met inloopdouche, wastafel, douche, elektrische vloerverwarming en designradiator.
Berging: Er staat een losse kas in de achtertuin.
Electra: Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, nieuwe schakelkast.
Verwarming: Combiketel Vaillant bouwjaar 2010
Isolatie: Geheel dubbel glas m.u.v. het raam bij toilet/badkamer.
Staat van onderhoud binnen: Goed, volledig gerenoveerd in 2017 met behoud van alle originele details waaronder vloeren, badkamer, keuken, toilet, meterkast en schilderwerk.
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Het MJOP is opgemaakt op 01-02-2023 en geeft dus een goed beeld van de buitenzijde van de woning. Voeg- en schilderwerk staat genoemd in dit plan.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren ma-zo 13:00-24:00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Statenkwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum en nabij de haven van Scheveningen en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; 1/3-de aandeel VvE, nummers 8/8a
Inschrijving KvK: ja, nummer 73841560.
Jaarlijkse vergadering: ja, beheer via Klein VvE beheer, mevr. Miranda Olsthoorn.
Bestuurder VvE: Eigenaar van de bovenwoning is stichting Delos ter behartiging van de huisvesting t.b.v. de academie voor Eurythmie, vertegenwoordigt door mevr. B. Pronk.
Periodieke bijdrage: ja, € 85,- p/m.
Reservefonds: ja, € 5090 op 31/12/2023.
Onderhoudsplan: ja, t/m 2046.
Opstalverzekering: ja.
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
- Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
- Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
Energieprestatiecertificaat: Label E.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08261
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Bitumen
Steen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AG 3313
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken