Te koop: Ferdinand Bolstraat 113, 2525 XL Den Haag

Deze ruime en goed onderhouden tussenherenwoning, gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in Den Haag, beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling. De woning is direct beschikbaar en ligt op een gunstige locatie nabij het centrum, uitvalswegen, winkels en scholen.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vaste kast, meterkast en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping, buitenkraan en een schuur met elektra.
De nette L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via de overloop is er toegang tot een royaal terras. Tevens is hier een kast met de cv-ketel (2021) gesitueerd.
Tweede verdieping
De overloop beschikt over airconditioning en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, een ruime berging en een tweede toilet.

• Type woning: Tussenherenhuis (eengezinswoning)
• Aantal slaapkamers: 3
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte: ca. 119 m²
• Grond: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen canon)
• Verwarming via combiketel (2021)
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Goed onderhoudsniveau, zowel binnen als buiten
• Parkeren via bewoners- en bezoekersvergunning (betaald parkeren)
• Gelegen in de wijk Schilderswijk, op circa 5 minuten van het centrum
• Ouderdomsclausule van toepassing