Te koop: Houtzagerssingel 120, 2512 XJ Den Haag

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin, dakterras en eigen parkeerplek

Aan de Houtzagerssingel 120 vindt u deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers en een eigen parkeerplek. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel leefruimte in een centrale woonomgeving.
De woning beschikt over een prettige en functionele indeling met een ruime woonkamer, open keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de verschillende woonlagen. Dit biedt volop mogelijkheden om de ruimtes flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbykamers.
Buiten vindt u een gezamenlijke buitenruimte aan de voorzijde, een achtertuin en een ruim dakterras, waardoor er op verschillende plekken buitenruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek, wat een groot pluspunt is in deze omgeving.
De ligging is zeer gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum van Den Haag is snel en eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een ruime en veelzijdige woning met veel buitenruimte en een eigen parkeerplek, gelegen op een centrale locatie in Den Haag.

Gezamenlijke buitenruimte, bereikbaar via een poort met eigen sleutel.
Entree woning. Overloop met toilet en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met ruime berging.
Eerste verdieping met drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Tweede verdieping met één ruime slaapkamer en een ruim dakterras.

Dakterras over de gehele breedte en achtertuin.

- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Badkamer: wastafelmeubel, douche, toilet.
- Berging/schuur: Schuur in de achtertuin 6,5m2
- Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast.
- Verwarming: Combiketel bouwjaar 2016.
- Isolatie: Geheel dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeermogelijkheden: Goed, de woning heeft een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Wijknaam noemen, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag.
- VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage €126,97 + €27,43(parkeerplaats) = €154,40p/m.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja.
- Grond: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Energieprestatiecertificaat: Label A, geldig tot 17-03-2032.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> niet-eigen-gebruik-, “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing