Te koop: Jasmijnstraat 97, 2563 RT Den Haag

Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen. Bij voorkeur niet bellen.
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.
In de gezellige en populaire Heesterbuurt ligt dit leuke en goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 60 m² op de eerste etage. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig en met het openbaar vervoer bereikt u het strand binnen circa 10 minuten.
De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime doorgebroken woonkamer, een nette keuken, een ruime slaapkamer/badkamer en een balkon aan de achterzijde gelegen op de eindedagszon.

Located in the lively and popular Heesterbuurt, this charming and well-maintained one-bedroom apartment of approximately 60 m² is situated on the first floor. The property is located in a quiet and family-friendly street, within walking distance of the shops on Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Schools, public transport and main roads are all nearby, and the beach can be reached within approximately 10 minutes by public transport.

The apartment offers a pleasant layout with a spacious open-plan living room, a neat kitchen with built-in appliances, and a balcony at the rear facing the afternoon and evening sun.

Indeling:
Open portiek naar 1e verdieping. Entree, hal, ruime meterkast, toilet, ruime doorgebroken woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde een balkon gelegen op de eindedags zon, badkamer met ligbad, wastafel en douche, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte.

Interior:
Entrance on the First Floor, hall, large living room, one bedroom, kitchen with equipment, balcony, bathroom with bath, shower and washbasin, toilet with basin.

Balkon aan de achterzijde van 2 m2.

Balcony:
Balcony on the backside, 2 m2.

- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast.
- Badkamer: Nette en ruime badkamer met ligbad, wastafel, douche en ribbenradiator
- Electra: Meterkast met 5 groepen, 1x aardlekschakelaar, slimme meter.
- Verwarming: Combiketel Nefit proline HRC 24 CW3 bouwjaar 2011
- Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel.
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed, de voorgevel is gevoegd, schoongemaakt en geïmpregneerd in 2024, nieuw dak in 2005. Kozijnen en balkons zijn individueel. In het komend jaar staat op de planning om een rollaag aan de achtergevel opnieuw te voegen en om het boeideel opnieuw te schilderen. De buren zijn hiervan op de hoogte en zullen deze afspraak tzt inplannen. De bovenbuurman is aannemer en hij zal dit proces begeleiden.
- Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
Inschrijving KvK: De splitsingsakte dateert van vóór december 1972 en kan derhalve niet ingeschreven worden in de Kamer van Koophandel.
- VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 10,- p/m, 1/3de aandeel VvE, nrs. 93/95/97
Jaarlijkse vergadering: de buren overleggen onderling mondeling over onderhoud, er zijn geen notulen aanwezig. Reglement van Duynstee (18 maart 1960) is van toepassing
Reservefonds: ja, € 3.097 in kas op 10-12-2025. Penningmeester is de bewoner op nr. 93;
Onderhoudsplan: nee, de bovenbuurman tweede etage is aannemer;
Opstalverzekering: niet gezamenlijk, vond men tot nu toe niet nodig;
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 23-01-2036.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing