Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Kaapstraat 80, 2572 HL Den Haag
€ 249.000,- k.k.
Type object | Appartement, bovenwoning |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Gebruiksoppervlakte wonen | 82 m² |
---|---|
Status | Nieuw in verkoop |
Beschrijving
Geweldig en goed verzorgd 3 voorheen 4 kamer top appartement, dichtbij het centrum, de Haagse markt en de uitvalswegen. De wijk Transvaal ligt 10 fietsminuten van het centrum en kenmerkt zich door de diversiteit aan winkeltjes en natuurlijk de Haagse markt. Deze zonnige en zeer lichte woning heeft een sfeervolle overloop waar alle kamers op uitkomen en is voorzien van een nette laminaatvloer (2020). De VVE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 75. Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het appartement is voorzien van originele details zoals de traphekken en leuningen. We laten deze parel heel graag aan je zien!
Indeling
Portiek naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast en voldoende ruimte voor fietsen. Trap naar de 2e (top) etage.
Overloop waar alle kamers op uitkomen, vaste kast (momenteel staat hier de koelkast), toilet.
Ruime keuken met opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Ook is er een vaste kast.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Nette en lichte badkamer voorzien van een raam.
Overloop waar alle kamers op uitkomen, vaste kast (momenteel staat hier de koelkast), toilet.
Ruime keuken met opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Ook is er een vaste kast.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Nette en lichte badkamer voorzien van een raam.
Bijzonderheden
Keuken: Ruime en dichte keuken (ca. 3,9 x 2,0 m) met opstelling cv-ketel, r.v.s. afzuigkap, 4 pitsgasstel, losse vaatwasser (2019) en toegang tot het balkon aan de achterzijde (NO)
Badkamer: Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ventilatierooster en wasmachineaansluiting (ca. 2,0 x 2,9 m).
Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Nefit combiketel bouwjaar 2008
Isolatie: Geheel dubbel glas. Kunststof kozijnen achter, houten kozijnen voor.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Ramen en deuren voorzijde recent geschilderd (2022).
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitstekend bereikbaar met bus 25/26 en trams 11/12. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.
Ligging: Transvaal, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 75,- p/m, 1/3-de aandeel VvE, nrs. 80/82/84. Reservefonds in 2022 na schilderwerk van de kozijnen ca. € 15.173,-.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Erfpachtrecht eeuwigdurend, de canon is afgekocht;
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label E.
Badkamer: Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ventilatierooster en wasmachineaansluiting (ca. 2,0 x 2,9 m).
Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Nefit combiketel bouwjaar 2008
Isolatie: Geheel dubbel glas. Kunststof kozijnen achter, houten kozijnen voor.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Ramen en deuren voorzijde recent geschilderd (2022).
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitstekend bereikbaar met bus 25/26 en trams 11/12. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.
Ligging: Transvaal, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 75,- p/m, 1/3-de aandeel VvE, nrs. 80/82/84. Reservefonds in 2022 na schilderwerk van de kozijnen ca. € 15.173,-.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Erfpachtrecht eeuwigdurend, de canon is afgekocht;
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label E.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 08089 |
Vraagprijs | € 249.000,- k.k. |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 9 mei 2022 |
Laatste wijziging | Zondag 22 mei 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Appartement, bovenwoning |
Woonlaag | 3e woonlaag |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1923 |
Type dak | Platdak |
Isolatievormen | Dubbel glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 82 m² |
Inhoud | 280 m³ |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | E |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit |
Bouwjaar | 2008 |
Combiketel | Ja |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Heeft een balkon | Ja |
Vereniging van Eigenaren | |
---|---|
Ingeschreven bij de KvK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Ja |
Periodieke bijdrage | Ja |
Reservefonds | Ja |
Opstal verzekering | Ja |