LaClé makelaars
20220425-LaCle-Kaapstraat80-008.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-001.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-030.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-029.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-026.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-027.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-028.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-007.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-006.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-004.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-003.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-005.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-009.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-010.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-011.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-013.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-015.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-016.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-018.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-020.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-021.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-024.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-025.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-022.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-023.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-031.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-032.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-033.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-034.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-035.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-039.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-040.jpg 20220425-LaCle-Kaapstraat80-043.jpg z1e Verdieping.jpeg z2e Verdieping.jpeg
20220425-LaCle-Kaapstraat80-008.jpg
20220425-LaCle-Kaapstraat80-001.jpg
20220425-LaCle-Kaapstraat80-030.jpg
20220425-LaCle-Kaapstraat80-029.jpg
Verkocht

Verkocht: Kaapstraat 80, 2572 HL Den Haag

€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 82 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Geweldig en goed verzorgd 3 voorheen 4 kamer top appartement, dichtbij het centrum, de Haagse markt en de uitvalswegen. De wijk Transvaal ligt 10 fietsminuten van het centrum en kenmerkt zich door de diversiteit aan winkeltjes en natuurlijk de Haagse markt. Deze zonnige en zeer lichte woning heeft een sfeervolle overloop waar alle kamers op uitkomen en is voorzien van een nette laminaatvloer (2020). De VVE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 75. Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het appartement is voorzien van originele details zoals de traphekken en leuningen. We laten deze parel heel graag aan je zien!

Indeling

Portiek naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast en voldoende ruimte voor fietsen. Trap naar de 2e (top) etage.

Overloop waar alle kamers op uitkomen, vaste kast (momenteel staat hier de koelkast), toilet.
Ruime keuken met opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Ook is er een vaste kast.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Nette en lichte badkamer voorzien van een raam.

Bijzonderheden

Keuken: Ruime en dichte keuken (ca. 3,9 x 2,0 m) met opstelling cv-ketel, r.v.s. afzuigkap, 4 pitsgasstel, losse vaatwasser (2019) en toegang tot het balkon aan de achterzijde (NO)
Badkamer: Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ventilatierooster en wasmachineaansluiting (ca. 2,0 x 2,9 m).
Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Nefit combiketel bouwjaar 2008
Isolatie: Geheel dubbel glas. Kunststof kozijnen achter, houten kozijnen voor.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Ramen en deuren voorzijde recent geschilderd (2022).
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitstekend bereikbaar met bus 25/26 en trams 11/12. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.
Ligging: Transvaal, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 75,- p/m, 1/3-de aandeel VvE, nrs. 80/82/84. Reservefonds in 2022 na schilderwerk van de kozijnen ca. € 15.173,-.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Erfpachtrecht eeuwigdurend, de canon is afgekocht;
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label E.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08089
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 28 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken