Te koop: Maartensdijklaan 2, 2541 XR Den Haag

Sfeervolle benedenwoning met tuin op eigen grond in geliefd Leyenburg
Aan de rustige en groene Maartensdijklaan ligt deze ruime benedenwoning met serre en fijne achtertuin, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel wil wonen in een populaire woonwijk van Den Haag.

Indeling
Entree op straatniveau. Via de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende serre vormt een prettige extra leefruimte en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt verder over meerdere goed indeelbare kamers, een keuken en badkamer, evenals diverse opbergmogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of een groene stadstuin te creëren.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Leyenburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra Leyenburg, De Leyweg en het Almeloplein, diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het groene Zuiderpark.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het nabijgelegen OV-knooppunt Leyenburg biedt diverse tram-, bus- en Randstad Railverbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag, Delft, Zoetermeer en het Westland.

• Ruime benedenwoning
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Bouwjaar 1939
• Fijne achtertuin
• Serre aanwezig
• Veel lichtinval
• Cv-installatie uit 2022
• Actieve en gezonde VvE
• VvE-bijdrage € 225 per maand
• Oplevering per direct
• Gelegen in populaire woonwijk Leyenburg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar
Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.