Nieuw in verkoop

Te koop: Moerweg 226, 2531 BD Den Haag

€ 299.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Aanvaarding	In overleg

Woonoppervlakte	75 m²
Status	Nieuw in verkoop

Beschrijving

Extern goed onderhouden en intern netjes verzorgd appartement. Gelegen op de derde etage. Deze woning is beschikt over een vrij uitzicht, voorzien van drie ruime slaapkamers een nette badkamer en keuken met toegang tot balkon. Appartement is op erfpacht grond gelegen, goed bereikbaar met openbaarvervoer ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling

Centraal gesloten portiek; entree woning op de 3e etage, tochthal, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar, ruime woonkamer, voorzien van laminaat vloer, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achter zijde, ouderslaapkamer, keuken, voorzien van afzuigkap, elektrisch kookplaat, elektra oven, vaatwasser en toegang tot balkon, badkamer voorzien van douche ruimte, wastafel wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden

Electra: 6 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Intergas cv-combi ketel, bouwjaar 2021
Warm water: Intergas cv-combi ketel, bouwjaar 2021
Isolatie: Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed,
Externe berging in de onderbouw,
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
VvE: Actief VvE €80.00 per maand
Grond: Eeuwigdurend recht van erfpachtcanon € 126,00 per half jaar, grondwaarde €9.900, volgende herziening 01 januari 2026
Clausules: In onze koopovereenkomst worden standaard verkoopclausules
opgenomen.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	08363
Vraagprijs	€ 299.000,- k.k.
Servicekosten	€ 80,-
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 8 oktober 2025

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	4e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1940
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas