Te koop: Velpsestraat 61B, 2573 SC Den Haag

€ 275.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning
Aanvaarding	In overleg

Woonoppervlakte	95 m²

Beschrijving

Wij bieden aan: een bijzonder groot (ca. 95 m2) appartement gelegen op de tweede etage, met achterbalkon, voorzien van drie slaapkamers en een ruime woonkamer, via de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon. Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gelegen is op eigen grond!
Dit appartement ligt op de hoek in een leuk gedeelte van de woonwijk tegenover een park waardoor je vrijer uitzicht hebt. Op loopafstand zijn de winkelstraten Dierenselaan, met een groot en divers winkelaanbod en het Zuiderpark. Zeker een bezichtiging waard.

Indeling

Open portiek, trap naar 1e verdieping, entree, meterkast, via de binnen trap komt u op de tweede verdieping. Hal badkamer en aparte toilet. Aparte ruimte voor een wasmachineaansluiting, en cv opstelplaats. Voorzijkamer; ruime woonkamer met nette laminaatvloer, achter slaapkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. Keuken met net keukenblok voorzien van oven, een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en toegang tot het balkon.
Zie voor de afmetingen de plattegrond

Bijzonderheden

Berging: Balkonkast.
Grond: eigen grond
Electra: Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
Verwarming: Intergas combiketel 2024.
Warm water: Intergas combiketel 2024.
Isolatie dubbel glas in kunststof kozijnen
Parkeermogelijkheden: betaald parkeren na tussen18.00 en 00.00 uur.
Parkeerkosten :18,- euro per zes maanden/ 36,- euro per twaalf maanden voor vergunninghouders
Vve: actieve vve met bijdrage €75,- per maand.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging/ wijk: Rustenburg/ Oostbroek.
Wegens bouwjaar is de ouderdomsclausule, asbest clausule en materialen clausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	08262
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Servicekosten	€ 75,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 11 juni 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1936
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas